Terreno en Capital

VENTA DE TERRENO EN EL CENTRO DE NEUQUÉN CAPITAL:

ESQUINA ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

Oportunidad Exclusiva para Desarrolladores e Inversores

Ubicado en la estratégica esquina de Elordi y Bouquet Roldán, en pleno centro de la ciudad de Neuquén, este importante terreno representa una oportunidad única para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de gran escala en una de las zonas con mayor crecimiento, consolidación y demanda de la capital neuquina.

Con una superficie total de 1.600 m², la propiedad cuenta con excelentes indicadores urbanísticos que permiten proyectar desarrollos residenciales, comerciales y corporativos de alto impacto, alcanzando una superficie construible estimada superior a los 10.000 m².

Características Principales

* Superficie terreno en esquina: 800 m²

* Superficie total: 1.600 m²

* FOS: 70%

* FOT: VME

* Importante frente sobre esquina.

* Excelente exposición y visibilidad comercial.

* Entorno urbano completamente consolidado.

* Accesos rápidos a los principales corredores de la ciudad.

* Gran potencial de desarrollo vertical y usos mixtos.

Potencial de Desarrollo

Ideal para la construcción de:

?? Edificios residenciales de mediana y gran altura.

?? Complejos de usos mixtos (residencial, comercial y corporativo).

?? Oficinas corporativas y espacios profesionales.

?? Locales comerciales y gastronómicos.

?? Paseos comerciales a cielo abierto.

?? Proyectos con amplias áreas de estacionamiento.

Ubicación Estratégica

Su privilegiada localización, a escasos minutos del microcentro de Neuquén y rodeada de comercios, instituciones, servicios y principales vías de circulación, garantiza una excelente proyección de valorización y una sostenida demanda para cualquier desarrollo inmobiliario.

Una Inversión de Gran Escala

Las propiedades de estas características, dimensiones y ubicación son cada vez más escasas dentro del centro de Neuquén Capital. Se trata de una oportunidad excepcional para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de la Patagonia.

Comercializa

María Laura Bobadilla Bienes Raíces

Martillera y Corredora Pública – Matrícula N.º 758 CMyCPN

Equipo Comercial:

???? 299 421 3223

???? 299 420 5263

Pablo Delgado

Asesor Inmobiliario

Consulte por factibilidad urbanística, documentación, indicadores constructivos y condiciones de venta.

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto emblemático en el corazón de Neuquén Capital.

Bobadilla María Laura Martillero y Corredor Público M.P. N° 758